Equipe formada por profissionais com ampla experiência em construções, incorporações imobiliárias e loteamentos.
Atuamos com um comportamento sempre ético de nossa equipe, garantindo sigilo nos trabalhos realizados.
Atuamos há mais 18 anos na área de Avaliações e Perícias de Engenharia.
Equipe com especialização e sólido conhecimento e formação técnica.
A APEL – Avaliações e Perícias – Engenharia Legal, associação das empresas WEW Consultoria e Serviços de Engenharia, fundada pelo engenheiro Ewany Ferreira Borges Filho, diretor de empresa de construção desde 1983 e de empresa de incorporação imobiliária desde 2003, e da Sólida Arquitetura e Gestão, fundada pelo arquiteto Frederico Veloso Borges.
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◉ Engenheiro Civil.
◉ Especialista em Edificações e pós-graduado em Avaliações e Perícias de Engenharia, M. Eng.
◉ Diretor Executivo de empresa de construções e incorporações desde 1983.
◉ Arquiteto e Urbanista.
◉ Pós-graduado em Produção e Gestão do Ambiente Construído, com ênfase em Incorporação Imobiliária e Avaliações de Imóveis.
◉ Pós-graduado em Gestão de Negócios com ênfase em Projetos.
◉ Diretor de empresa de construções e incorporações.
Avaliações de valores de venda e aluguel de imóveis rurais e urbanos para empreendedores, compradores, vendedores, empresas e entidades financeiras para garantia de operações, recuperação judicial, partilhas e ações judiciais (como por exemplo ações renovatórias).
Realizamos perícias e assistência técnica em ações judiciais e extrajudiciais envolvendo:
◉ Litígios extrajudiciais e judiciais (como produção antecipada de provas, manifestações patológicas em edificações, inconformidades, vícios e defeitos nas edificações e construções).
◉ Laudos de Engenharia, formulação de quesitos, acompanhamento de perícia, emissão de pareceres técnicos, sugestão de quesitos complementares e pedidos de esclarecimento.
Vistorias cautelares em edificações, objetivando garantir os direitos das partes envolvidas, inspeções prediais para cumprimento de planos adequados de manutenção das edificações e para recebimento e entrega de obra.
Assessoria em implantação e acompanhamento, consultoria e auditoria em execução de obras prediais, para clientes pessoas física e jurídica, inclusive condomínios.
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É um ramo da engenharia que atua na interface Direito/Engenharia, colaborando com juízes, advogados e as partes, para esclarecer aspectos técnicos de Engenharia em demandas judiciais e extrajudiciais.
São serviços prestados por profissionais qualificados, por meio de processos e diagnósticos, identificando soluções e, então, recomendar ações de melhoria.
Acompanhamento técnico e físico de implantação de obras e empreendimentos imobiliários, com aconselhamento e assistência técnica na área de Engenharia.
Consiste na apuração das causas que motivaram determinado evento ou asserção de direitos se constitui de tarefa que requer profundos conhecimentos técnicos, experiência e talento, para que o laudo ou parecer contenha a clareza, objetividade e fundamentação indispensáveis para abonar as conclusões e respostas aos quesitos. É um direito das partes indicar o assistente técnico para a defesa da prova pericial.
O crescente número de litígios entre empresas de construção civil e moradores de edificações vizinhas às obras em execução tem motivado as construtoras a adotarem medidas preventivas. Uma das mais eficientes é a realização de inspeção nos locais das obras, para registrar as características e condições físicas dos imóveis vizinhos, resguardando os direitos das empresas.
Após o término da obra, é fundamental a realização de uma inspeção final para consignar as condições físicas de toda a edificação e respectivos equipamentos, visando a preparação de um laudo que, juntamente com o manual de uso e o certificado de entrega da obra, faz parte integrante da documentação de conclusão da obra a ser fornecida ao proprietário, consoante recomendações das NBR 14.037 e NBR 5671 da ABNT.
Procedimentos de atestamento para a apuração de eventuais “não conformidades” legais ou normativas. Tal medida se constitui de minuciosa auditoria das condições de uso e manutenção de todas as áreas do edifício, bem como da análise correspondente exigida pela NBR-5674/99 da ABNT, podendo ser realizada no decorrer, ou mesmo após o período de garantia, para bem registrar essas eventuais não conformidades.
É o checkup da edificação para avaliar suas condições técnicas, de manutenção e uso visando preservar o seu desempenho.
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Oferecemos a realização de trabalhos técnicos de Engenharia com objetividade, pragmatismo, embasamento técnico, sigilo e eficiência, facilitadores indispensáveis para a obtenção de bons resultados para a finalidade dos laudos técnicos.
Este local é destinado para um breve resumo sobre o seu negócio, um lugar importante para falar em poucas palavras o que realmente o seu público alvo precisa saber.
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